任志强说了半句实话：“居者有其所”靠社会主义
云淡水暖
地产商、华远公司的老总任志强被民间冠以“任大嘴”的封号，在房价高企，民怨沸腾的时候，任志强总是冒着网络舆论的砖头，奋不顾身地站在风口浪尖，一次又一次地发出咆哮，为高房价的“正当性”而呐喊，最著名的一句话就是“不为穷人盖房”，其实这句话不虚，这么高的房价，穷人别说一辈子，两辈子也买不起，现在的房地产业本来就是嫌贫爱富的，那么穷人的住房怎么来的，没有住房的又应该怎么解决，任志强先生又张开大嘴放炮了，这一炮叫做“任志强：有其所还是有其屋”（《经济观察网》）。
与前N次一样，任志强这次依然是被如雨的砖头砸来，因为绝大多数网友认为其“冷血”，不了解无房人员在高房价重压下的人生疾苦，一味地为高房价辩护，是地地道道的“吸血鬼”思维。但是，草民倒是认为这次任志强先生说了半句实话，就是市场并不具有起码的人性，在中国，绝大多数人的住房是无法靠市场解决的。
任志强可能有手下专门查数据，每每放炮的时候会拿出来一堆数据云山雾罩，这次也不例外，而且这次还增加了政治元素：
【中国历史的政策和中国传统的文化都认为所有的人必须买房，一定要坚持“居者有其屋”，直到2008年政府工作报告才在人大代表的坚持下修改为了“居者有其所”。但多年形成的产权房概念并未被打破，因此社会上仍在几乎所有的媒体宣传与网络化传播中坚持着以“有其屋”为主导的评价标准与体系，同时在用这种舆论压倒一切的左右着政府的短期政策。】
任志强先生只说对了一半，“中国历史的政策”恰好有一个时期是坚持“居者有其所”的，就是新中国前30年，在城市，除了少数过去的资本家和高端知识、艺术界人士“有其屋”，绝大多数职工的房是租来的公房，市民的房是租来的公房，干部的房是租来的公房，也即是“有其所”（公房），而不是“有其屋”（私房）。
然而，那种模式因为国家尚处于工业化积累阶段而致的供应紧张，被彻底地妖魔化为“贫穷、僵化”，而先卖光，后高价的“私有化”、“市场化房改”，被讴歌为“有恒产者有恒心”的伟大成就。既然如此，“人大代表的坚持下修改为了‘居者有其所’”岂不是在“回头”？而且，“多年形成的产权房概念”并非“多年”，而是90年代房改之后才形成的，话又说回来，如果没有这个把民众赶到市场上去自生自灭的“产权房概念”，任志强们又如何吞噬了如此多的社会财富的？听说任志强的年薪高达数百万，不从“产权房概念”来从哪里来？任先生有点倒打一耙了。
任志强理直气壮地质问：
【广州先后有两位高官宣称自己的工资买不起商品房，但都承认自己曾分配了住房。中国的社会制度不正是因为部分人群的收入买不起商品房，才用分配的方式或限价、低价的方式供给住房吗？如果你的工资买得起商品房又何需政府分配或保障呢？那你岂不是在过多的占用了国家应对低收入群体实施社会保障的公共资源吗？】
就是说，按房地产大鳄任志强先生的观点，“中国的社会制度”——宪法中写明的社会主义制度才是包括“广州的两位高官”等等“部分人群的收入买不起商品房”者住房的来源，他们资本家是不管的。但是，任志强先生忽略了一个事实，就是自房改以来，所谓“政府分配或保障”基本是非常稀缺的东西，即便如此，如“著名微观经济学家”茅于轼们还在大骂“不公平”，只有完全的“市场化”才“公平”，穷人只配住在没有厕所的地方云云。
任志强引数据为证：
【世界各国，尤其是城市化率极高的国家在统计住房的私有化率时不分城市与农村，而不管用什么方式统计中国的城市化率都远低于世界各国的平均水平49%，也低于发达国家的70%。也不管用什么方式统计中国的住房私有化率都是世界最高的，城镇约85%、农村约100%，两者合计超过了97%，还有多少人无私有住房呢？】
不知道任志强先生的这些数据，比如“中国的住房私有化率都是世界最高的，城镇约85%、农村约100%，两者合计超过了97%，还有多少人无私有住房呢？”如何界定，草民姑且以此数据为准，看看中国的这个全世界“名列前茅”的“住房私有化率”是怎么来的。答案还是任志强先生自己给出来的：
【尽管有许多人有两套以上私有住房(城镇约8.8%)，但也有大量的公房出租在弥补。中国政府实行了约50年的福利分房，这占全部存量住房的52%以上，有11%的公房租赁，还有大量的廉租房、经济适用住房和两限房、拆迁房、享受经济适用住房政策的住房、大市政基础设施建设房、自建房、集资建房、棚改房等等各种名目的分配制或补贴制的住房，合计政府保障性、补贴性的住房远远超过了香港、新加坡的保障性住房的比重。如果再加上中国广大农村的无偿划拨的宅基地，中国政府在人口远远超过世界各国的基础上又提出了远超过任何国家的住房保障制度，已解决了中国绝大多数家庭的“有其所”的问题。】
任老板为所有人提供了一个自供状，就是说，自房改以来的住房市场，似乎只是在尽力满足中国的“高端”人群的需求，比如掌握了全国70%左右个人金融资产的0.4%的家庭的需求。而“中国政府实行了约50年的福利分房，这占全部存量住房的52%以上”，中国城市有一半以上人口的住房问题的解决，按照任总的观点，是按社会主义原则和体制解决的。这倒是实话，凡中老年以上有住房者，如果按今天的房价和他们微薄的收入，还什么“有其屋”，早睡大马路上了。草民认识的一位著名三甲医院的中年科主任，收入应该不低，坦言其住房也是福利分房然后“房改”的，否则还是买不起。
但是，任志强先生掩盖了一个事实，就是自“福利分房”消失以来，“大量的廉租房、经济适用住房”是不存在“大量”这个条件的，说实话，如果有“大量的廉租房、经济适用住房”来保障绝大多数人的住房需求，任志强们的房价就是涨到一千万一平方米，也无人会多看一眼，多说一句，反正房地产业是少数人的游戏。而问题在于，目前具有刚性需求的，没有享受到“中国政府实行了约50年的福利分房，这占全部存量住房的52%以上”的中青年群体，又看不到“大量的廉租房、经济适用住房”在哪里，被房地产商、投机客、高房价所绑架，才怨声载道的。
既然连房地产大鳄任志强先生在他的半句实话中都承认，中国的住房问题，不是靠把房地产搞成所谓“支柱产业”可以解决的，那还是应该走社会主义道路，按社会主义原则办事。
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