假戏演成了家常便饭，就会穿帮的——评任志强博文《“刻舟”岂能“求剑”》

——评任志强博文《“刻舟”岂能“求剑”》

从已出台的政策看，涉及土地的有多项，但却几乎都在中央政府于地方政府的政策和管辖权博弈中失效了。如果既不能解决中央与地方的财权和事权的划分问题，也不能解决部委政策对地方政府和人大的约束问题，那么就从根本上无法解决土地的利用、出让方式和价高者得中的所有问题。（摘自任志强博文《“刻舟”岂能“求剑”》http://blog.soufun.com/1796106/9250627/articledetail.htm）

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任大炮实际上看到问题的焦点，也指出了中国房地产的症结所在。但开出的药方却实在是头痛医头。如果就你对宪法的了解，（相信你的了解是足够的，只是不愿说而已），这场公然违背宪法的住房改制，将公民的居住权置于市场中，还让公有（全民所有）的土地，让每一个国民在解决居住问题时，被迫以高价买单，岂不是与医疗、教育、就业、养老等基本民生方面，国民被高投入一样荒唐。这个过程受益者是谁，受害者是谁，一目了然。

任大炮对土地价值的阐述是合理的，就房地产业的商业市场逻辑也是这个理。但住房非一般性房地产品种，而是关乎千家万户乃至国民居住权生存权的基本权益问题，却不能以纯自由市场经济的方式解决。所以房地产商们在政策漏洞下，不去从事对经济有促进的经营性房地产开发，使其物业的商业价值增值而获利，却一齐参与中央地方争利的民众住房民脂搜刮的博弈游戏中，助推高房价，获取短期快速回报的利益。诚然这是一种投资逐利的资本游戏，但哪天这个市场崩了时候就怨不得任何人，也怨不得政府的中央地方，你也不能说涨价时抑制房价是政府在刻舟求剑，而崩溃时地产商人就不是在刻舟求剑了。反正你们一样是为自己的暴利而视百姓“望房兴叹”予不顾，反正你们是给富人开发房子，当高房价让普通百姓远离，也怪不得普通百姓远离你们，更别指望普通百姓来给你们的市场托底。一部《蜗居》电视剧也犯不着上下领导和商人媒体都那么紧张。
送回你另一句古典名言：“民可载舟（可比喻为住房市场），亦可覆舟”。
当“民”载不动这舟的时候，这个市场就都玩完！
这些年百姓被忽悠贯了，今年尤其让百姓明白：那边厢呼吁抑制房价，出台保障房政策，这边厢涨地价拍地王，推房价，还不断出救市优惠措施，原来你们是在演一出双簧让老百姓（包括一般的小投资者）往这火坑里跳，最后这钱都进了你们的腰包，肥了你们的富二代。惹我直言，这戏还能演多久？早晚会穿帮的。
老百姓一次被忽悠二次，三次，……，终有一天会捂紧钱袋不放出来。这时候就等着你们一起再演一出涨生活必须品的价格，就是多印钞票，让货币贬值，逼百姓把钱拿出来买房保值，可那时候还会有人敢吗？魔术能骗人，能逗人开心，但那始终是假的，惊叹之余，演多了，所有人都明白是假的，就不会有人信了。当假戏演成了家常便饭，总会穿帮，然后大伙轰然一声散去，这又怪得谁呢？