我是东成大厦业主谈俊，自1999年入住至今，二十余年始终遵纪守法、按期缴费、理性维权、安分居住。但近期，长沙好邻居物业管理有限公司总经理王某某，因个人违规牟利行为遭业主抵制，便利用物业管理职权蓄意对业主进行打击报复，侵犯我的隐私。同时其执掌物业期间，小区长期系统性失管、失责、失序，严重侵害全体业主合法权益。为正视听、明规矩、守法律、护权益，本人特此实名公开警示、正式函告、全网留痕。
一、事实经过：物业公司公然侵犯个人隐私权，公然在我家门口张贴《收费通知书》报复我
2026年5月27日，长沙好邻居物业公司，在总经理王某某的授意安排下，派遣保安在本人家门口，公然张贴所谓《收费通知书》。该行为绝非正常物业费催告。住户门口属于住宅私密延伸区域、个人生活安宁保护范围。在未经本人同意、未合法送达、未提前告知的情况下，当众张贴业主所谓欠费信息，属于公开披露个人信息、侵扰私人居住安宁、侵犯公民隐私权的违法行为。采取上门张贴、公示个人信息、刻意制造邻里围观、羞辱业主的方式，属于典型的报复性、侵权式管理。
二、问题根源：王某某领导的物业公司自身违规在先，遭抵制后挟私报复
王某某曾任本小区业委会委员，是业主自治管理人员、物业服务企业负责人，本应严于律己、率先守法、维护公共秩序。但其背离公职身份、突破行业底线、违背公序良俗：
1、自己带头拖欠物业费;
2、为获取高额租金，将自己在东成大厦2309号房屋，改造为格子房对外经营性出租。为自己牟取暴利，严重损害全体业主居住权益与公共利益，遭到东成大厦广大业主极力反对与坚决抵制。
3、王某某不思悔过，反而记恨业主、迁怒维权群众、利用物业公司职权伺机报复，此次上门贴单侵权事件，完全是其私怨公泄、以权压民、打击维权业主的恶意行为。
三、全面曝光：王某某执掌物业以来，小区系统性管理瘫痪
自王某某掌控长沙好邻居物业公司以来，小区物业服务全面倒退、全面失责、全面失守，存在长期、稳定、持续性违规乱象：
1、设备维护敷衍，电梯频繁故障，漠视业主生命安全
小区电梯常年带病运行、故障频发、反复返修，物业不排查根源、不彻底整改，将业主出行安全置于不顾。
2、环境卫生管理缺位，公共区域脏乱失管
保洁制度流于形式，楼道长期不拖地，公共居住环境持续恶化。
3、安保巡楼虚设，安防体系形同虚设
保安日常不按制度巡楼、不履职、不巡查，小区治安隐患丛生，业主居住安全感全无。
4、电工无证上岗，违规作业，埋下电力安全重大隐患
本小区仅有一名无资质电工作业，严重违反安全生产规定，随时可能引发电路故障、火灾事故。
5、停车费用管理混乱，账目模糊，涉嫌收益造假被业主当场揭穿
小区停车收费收支不透明，公共收益管理混乱，侵害全体业主公共财产权益。
6、长期剥夺业主法定知情权
小区物业收支、运维支出、公共收益、整改台账长期隐瞒不敢公开，严重侵犯业主的知情权、监督权。
7、长期超额多收电费，违规所得拒不退赔
物业二十多年违规多收业主电费拒不返还，属于持续性侵害业主财产权益。
正因物业只收费、差服务、屡规不改、长期违约，广大业主才被迫采取停缴电费和物业费的自助维权行为，完全属于合理合法的抗辩自救。
四、本人严正声明与正式公开警告(警告函原文)
警告函
长沙好邻居物业管理公司法人代表总经理王某某:
你于2026年5月27日安排保安在我家门口张贴我欠物业费、电费通知单，这种行为侵犯公民的隐私权，你是法盲吗?警告你:下次再发生类似事件，我就直接起诉你!
你为了谋取高价租金，在东成大厦2309房带头搞格子房，遭到我和广大业主极力反对，因此报复我是吗?自从你当上邻居物业公司股东总经理后，电梯常坏、保洁不拖地、保安大爷不巡楼、电工无证上岗、停车费造假、剥夺业主知情权、多收业主的电费不退赔等等。因此，广大业主以此停缴了电费、物业费。我是1999年10月搬进东成大厦，我是要脸面的人，以前物业费、水电费按时缴，请你也要点脸面。
东成大厦业主:谈俊
2026年5月29日
本人将持续对小区物业乱象、违规收费、安全隐患、履职失职、失德等问题，持续依法维权、依法举报、依法诉讼，坚决维护东成大厦全体业主的公共正当权益。
公道自在人心，法律不容私权乱为!
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